Многие люди, которые располагают несколькими объектами недвижимости, подумывают о том, чтобы сдавать их в аренду. Но тем, кто ранее не сталкивался с подобными процессами, непонятно, с чего именно начать. В настоящее время можно выделить несколько основных способов, каждый из которых обладает положительным и отрицательными моментами. Для того чтобы вы смогли выбрать оптимальный вариант, рассмотрим их более детально.
Самостоятельная сдача недвижимости в аренду
Для того чтобы найти арендаторов, можно обратиться к знакомым. К преимуществам данного варианта можно отнести то, что друзья не могут порекомендовать вам плохих и безответственных людей. Но при этом вам нужно будет немного снизить арендную оплату. Помимо этого, в дальнейшем могут возникать отсрочки по оплате. В том случае, если у вас возникнут какие-либо проблемы, то решать их будет достаточно сложно. Все это не приведет ни к чему хорошему.
Сотрудничество с агентством недвижимости
Этот вариант имеет массу существенных преимуществ. Все потому, что поиски арендаторов займут гораздо меньше времени. Помимо этого, вы сможете самостоятельно решать, стоит ли вам пускать тех или иных жильцов. Не менее важно и то, что в большинстве случаев составляется договор, в который вносятся основные пункты. При этом вы можете принять участие в их написании. Если возникнет необходимость, то вы можете всегда проконсультироваться со специалистами.
Некоторые владельцы квартир совершают одну серьезную ошибку. Так, они обзванивают практически все агентства, какие есть в городе. Несомненно, это существенно увеличивается шансы на то, что арендаторы найдутся за короткий срок. Но при этом в дальнейшем вы получите головную боль, так как придется вести переговоры с огромным количеством людей. Не менее важно и то, что в условиях жесткой конкуренции агентства поступают не совсем честно. Так, они не предоставляют всех данных о квартире. Помимо этого, стоимость аренды они могут существенно снижать. Все это может приводить к неприятным последствиям.
Таким образом, можно сделать вывод, что поиски без агентства недвижимости займет значительно больше времени. Если же вы примете во внимание все рекомендации, которые перечислены выше, то сможете избавиться от большинства проблем.